杭州米行老板的“老古董”美起来了，百年老宅“来其美”迎新生

潮新闻客户端(kèhùduān) 记者 金檬 施雄风

在杭州市井深处(shēnchù)，一栋白墙黑瓦的传统民居静静矗立了一百多年。

这处被称为“来其美(qíměi)”的民居，是滨江区浦沿集镇区块仅存的传统民居，建于清代，原系清末民初当地著名爱国米(mǐ)行商人居所，“来其美”就是(jiùshì)米行商号。

2023年3月，潮新闻钱江晚报记者帮曾关注过这处“老古董”的保护问题，因属(yīnshǔ)私有产权一般不可移动文物，加之产权归属复杂，保护陷入了两（此前报道戳(chuō)这里(zhèlǐ)）难。

近期，经多部门协调(xiétiáo)和努力，这处承载着城市记忆的民居已经开展(kāizhǎn)修缮保护，在文物保护与居民生活需求的平衡中迎来新生。

文物保护与民生需求(xūqiú)寻平衡

6月9日，潮新闻记者(xīnwénjìzhě)来到“来其美”民居。

尽管修缮工作还在进行(jìnxíng)中，但从外观来看，这里的(de)面貌已经焕然一新。

白墙黑瓦，圆拱窗，木制门，整体很有江南(jiāngnán)传统韵味。靠近大门的墙体上挂着一块牌子(páizi)，上面写着“全国文物普查一般不可移动文物”。

走进民居(mínjū)内部，斗拱结构上的木雕精美，青石板路仍保留着。

“我们在这房子住了大半一辈子了，对这里感情很深，住在外面不(bù)习惯。”80多岁的(de)来爷爷说，他的爷爷奶奶辈就住在这座房子里，这里每一处都(dōu)承载着他的记忆。

2023年，因建造年份久远，“来其美”民居出现部分(bùfèn)房屋坍塌(tāntā)、墙体受损、木质结构遭破坏等情况，亟待修缮保护，但因为产权(chǎnquán)归属等问题，保护陷入两难。

潮新闻记者帮介入后，引起了当地多部门(bùmén)的重视。

属地浦沿街道浦联社区居委会副主任汤海权告诉记者，这处民居被列入第三次全国文物普查不可移动文物名录，但(dàn)因属于世居房，产权归属于四户(sìhù)人家，所以由谁修缮、怎么修缮等问题一直存在(cúnzài)争议。

文物单位也曾多次(céngduōcì)勘查，认为这里是宝贵的历史文化资源，对于了解杭州的历史沿革和文化都颇有意义(yìyì)。

后经过社区、街道(jiēdào)等多部门沟通，与四户人家协商一致，相关文物(wénwù)单位提供指导建议(jiànyì)，确定由街道统筹资金进行“来其美”的修缮保护工作。

后续将建立(jiànlì)长效保护机制

“来其美”修缮(xiūshàn)工作从2024年7月左右开始，目前修缮仍在(zài)进行，外观部分已完成，内部装修还在进行中。

“修缮工程坚持‘最小干预’原则，尽量保留房子的原始风貌，仅(jǐn)对破损和有安全隐患(ānquányǐnhuàn)的部分进行更换(gēnghuàn)和加固处理。”汤海权说，外墙按“白墙黑瓦”传统样式重新粉刷勾边，更换朽坏瓦片；木质门窗按原样复制，保留榫卯结构(jiégòu)；内部结构未(wèi)改动，仅对有安全隐患的部分进行加固。

“很多原始结构和(hé)设计都没变动，比如钱币形状的(de)排水口，榫卯上的动物木雕等，就是为了尽可能留存老宅的原始面貌，保留历史记忆和文化。”他(tā)说。

“现在住(zhù)进去的话肯定安心(ānxīn)多了。”来爷爷看着焕然一新的老宅感慨。

附近的(de)居民说，这座房子是(shì)100年的“老古董”了，应该是要保护的，毕竟这样的老宅越来越少，值得好好保留。

“‘来其美’是浦(pǔ)沿集镇区块仅存(jǐncún)的传统民居，也是保存年数最长的房子。”汤海权告诉记者，保护(bǎohù)并不止步(zhǐbù)于修缮完成，后续将建立长效化保护机制(jīzhì)：“修缮全部完成后，这个老房子也将属于社区网格化管理的一部分，每天会进行网格巡查，特别是在汛期，会着重进行排查安全隐患。”